Il Dl n. 34 del 2019 ha introdotto lo sconto, dal 1 luglio, per un contributo di pari ammontare, delle detrazioni fiscali spettanti.
Grazie al “decreto Crescita”, gli interventi di riqualificazione energetica e di riduzione del rischio sismico sul proprio immobile, saranno anticipati dal fornitore che ha effettuato gli interventi.
Attenzione, sarà difficile trovare imprenditori che vogliano riconoscere lo sconto ai privati.
L’Agenzia delle Entrate ha indicato le modalità su come e quando comunicare l’opzione.
In pratica chi sostituisce gli infissi, l’impianto di riscaldamento, impianto di fotovoltaico o installa una caldaia a condensazione o ancora chi effettua interventi di consolidamento della propria casa, invece che avere la detrazione fiscale al 50, 65 o 85% (a seconda degli interventi) che si recupera in 10 anni, può cedere l’agevolazione al venditore o al fornitore dell’intervento che effettua così uno sconto immediato di pari importo sulla fattura.
Il fornitore che decide di praticare lo sconto recupera il relativo importo sotto forma di credito d’imposta da utilizzare esclusivamente in compensazione tramite modello F24, a decorrere dal giorno 10 del mese successivo a quello in cui è stata effettuata la comunicazione dell’opzione per lo sconto, in cinque quote annuali di pari importo.
Il fornitore, in alternativa all’utilizzo in compensazione, può anche cedere il credito d’imposta ai propri fornitori anche indiretti di beni e servizi, con esclusione della possibilità di ulteriori cessioni da parte di questi ultimi.
Per gli interventi eseguiti sulle singole unità immobiliari, sulle parti comuni degli edifici condominiali, l’opzione va comunicata all’Agenzia delle entrate, a pena d’inefficacia, nell’area del sito internet istituzionale, entro il 28 febbraio dell’anno successivo a quello di sostenimento delle spese che danno diritto alle detrazioni.
La comunicazione può essere presentata anche agli uffici delle Entrate, utilizzando l’apposito modello, che può essere inviato anche tramite posta elettronica certificata.
Nella comunicazione vanno indicati:
- la denominazione e il codice fiscale del soggetto avente diritto alla detrazione,
- la tipologia di intervento effettuato,
- l’importo complessivo
- l’anno di sostenimento della spesa sostenuta
- l’importo complessivo del contributo richiesto (pari alla detrazione spettante)
- i dati catastali dell’immobile oggetto dell’intervento
- la denominazione e il codice fiscale del fornitore che applica lo sconto
- la data in cui è stata esercitata l’opzione
- l’assenso del fornitore all’esercizio dell’opzione
- la conferma del riconoscimento del contributo, sotto forma di sconto di pari importo sul corrispettivo dovuto per l’intervento effettuato.
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